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Last Update 2018年02月22日
物件詳細情報

sale 戸建
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東南の角地に建つダイワハウス施工の日当り良好二世帯向け住宅(2階建て49.4坪)!

[sk-030]上宗方 中古住宅
南部大分市大字上宗方字丸岩1996番5
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図面と現況が相違する場合、現況を優先とします。
図面と現況が相違する場合、現況を優先とします。
外観(南側前面道路より望む)
外観(南側前面道路より望む)
玄関ホール
玄関ホール
1階廊下
1階廊下
1階リビング
1階リビング
1階リビング カウンター
1階リビング カウンター
1階キッチン
1階キッチン
洗面所と洗濯機置場
洗面所と洗濯機置場
浴室(ユニットバス)
浴室(ユニットバス)
勝手口と壁面収納
勝手口と壁面収納
1階トイレ
1階トイレ
1階和室8畳
1階和室8畳
1階和室8畳から和室6畳の和室を望む
1階和室8畳から和室6畳の和室を望む
階段
階段
2階ホールと洗面台
2階ホールと洗面台
2階6.75畳洋室
2階6.75畳洋室
2階6畳洋室
2階6畳洋室
2階6.5畳DKと外部階段への出入り口及びキッチン
2階6.5畳DKと外部階段への出入り口及びキッチン
2階ウォークインクローゼット(WIC)
2階ウォークインクローゼット(WIC)
2階納戸
2階納戸
1階和室6畳横の納戸と和風システム収納
1階和室6畳横の納戸と和風システム収納
外部階段2階部分より下を望む
外部階段2階部分より下を望む
1階玄関と玄関収納
1階玄関と玄関収納
玄関廻り植栽(ツツジ)
玄関廻り植栽(ツツジ)
インターロッキング舗装の庭と花壇
インターロッキング舗装の庭と花壇
境界プレート
境界プレート
境界鋲
境界鋲
境界鋲
境界鋲
境界(画像奥のブロックの中心)
境界(画像奥のブロックの中心)

大和ハウス施工の高品質住宅です。 広い敷地にゆったりと建てられており、敷地は東南の角地となります。 建物各所に手摺が設置され、室内の段差も極力少なく作られています。 ペアガラス(2階勝手口のみ単板ガラス)完備で断熱性も良く、各居室に収納があるだけでなく、 ウォークインクローゼットや納戸もあって荷物の多いご家族にはオススメです。 キッチンとトイレは1階と2階にあり、生活時間帯の違う二世帯家族にも最適です。 深夜の帰宅の際には外部階段を利用して直接2階へ上がることもできます。 1階部分は雨戸(シャッターあり)南側和室は電動です。 2階の3室のみエアコンあり。西側の洋室はエアコン配管のみ(壁体内配管の為)。 間取りは1階が2LDK+S、2階が3DK+S+WICとなります。 お庭も適度に広く、インターロッキング舗装されており、簡単なお手入れで 雑草もあまり生い茂ることもないです。南側が道路でバルコニーからの視界も良好です。 駐車場も現況は2台駐車可能ですが、増設も可能です。瑕疵担保免責の現況有姿公募売買です。 29年固定資産税額(土地+建物)¥137,612 ※内覧をご希望の場合は事前にご連絡頂けますとスムーズにご案内できます。
間取 1階2LDK+S 2階3DK+S+WIC 価格 2,700万円
間取詳細 1階:和8/和6/LDK18.25/S 2階:洋6.75/洋6/洋6/DK6.5/S/WIC 共用施設負担金
区画/私道負担 304.95/ 販売区画 1/1
建物階/建物面積 2階建/163.43u 建物構造 軽量鉄骨造
駐車場 2台 増設可能(塀等の撤去が必要となります。 建蔽率:容積率 60%:200%
地目 宅地    
交通手段 上宗方バス停徒歩5分 築年月/完成予定 2001年1月(築18年)
権利形態 所有権 国土法
引渡し日 相談 取引形態 専任媒介
設備等
インターホン・・インターホン エアコン・・エアコン 給湯・・給湯 カウンターキッチン・・カウンターキッチン
システムキッチン・・システムキッチン IHクッキング・・IHクッキング ユニットバス・・ユニットバス シャワー・・シャワー
浴室乾燥機・・浴室乾燥機 バス・トイレ別・・バス・トイレ別 ウォシュレット・・ウォシュレット 洗面台・・洗面台
バルコニー・・バルコニー 駐車場・・駐車場 公共下水・・公共下水
その他 都市計画:市街化区域
用途地域:第1種住居地域
その他法令上の制限:屋外広告物第2種許可地域・大分市景観条例
接道状況:南側約12.5mが幅員約8.5mの市道に接道・東側約17mが幅員約4mの市道に接道(南側 市道 5-0247明磧橋・小野鶴線  東側 市道 5-1106 上宗方11号線)
※オール電化(IH・電気温水器)
※全室ペアガラス(2階勝手口除く)
※稙田中学校・宗方小学校区
※2階の3室のみエアコンあり。西側の洋室はエアコン配管のみ(壁体内配管の為)。
※1階部分雨戸(シャッターあり)和室は電動。
※2006年11月、2階出入り口(通風ドア)及び外部階段新設
※2015年11月、電気温水器交換(フルオートタイプ)
※2017年4月、1階・2階トイレの便器交換
※29年固定資産税額(土地+建物)\137,612
※瑕疵担保免責の現況有姿公簿売買
情報登録日 2018年02月22日 次回更新予定 随時




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